Acheter immeuble à BOURG LES VALENCE de 10 pièce(s) de 192m² au prix de 448000€


BOURG LES VALENCE
Immeuble
448 000 € *
Référence : 95 Surface : 192 m²
Nbr de pièce : 10 Nbr de chambre : 5

Description :

BOURG LES VALENCE,  Vous recherchez une propriété qui puisse combiner votre activité professionnelle et votre résidence principale.  Vous êtes séduit par la construction moderne de style loft, industriel.....Alors, laissez-vous séduire par cet immeuble mixte, composé  d'un local commercial, artisanal ou libérale, ainsi qu'une habitation.  Le rez de chaussée représente 116 m² . Il est composé d'une pièce principale faisant actuellement office d'un local avec point d'eau. Une seconde entrée dessert le reste du bas, soit encore 6 autres pièces et sanitaires. La troisième entrée séparée qui se fait aussi de l'extérieur, distribue l'étage de 76 m². Il  est composée d'une belle pièce de vie de 61 m², d'une chambre ainsi qu''une salle d'eau. Actuellement, les  deux niveaux  communiquent entièrement par une montée d'escalier intérieur, pour une surface totale de 192 m². La cuisine équipée ouvre directement sur une terrasse aménagée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec un circuit réversible au sol. Récemment des travaux d'aménagement extérieurs ont été réalisés. Pour votre confort, profitez des belles journées d'été, sur la terrasse carrelée, agrémentée d'une piscine semi enterrée de 11 x 6, et d'une cuisine d'été équipée. Un garage ainsi qu'un abri pour deux voitures complètent ce bien.  L'ensemble est positionné sur une parcelle de 1 200 m² entièrement clôturée. Un parking séparé pour l'activité est également prévu. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. A visiter avec Sylvie MALDJIAN, agence Kévork'Immobilier.
Prix : 448 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 102
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 4

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